Envisagez-vous de mettre en location votre chambre libre sur Airbnb à des visiteurs étrangers afin de générer un revenu supplémentaire ?
Vous pourriez commencer par découvrir la valeur de votre logement. Cependant, vous pourriez constater que l’outil d’estimation fourni par Airbnb est simpliste et peu précis.
Il vous demande simplement de spécifier votre ville, le type d’hébergement (chambre privée, chambre partagée ou appartement entier) et le nombre d’invités. Ensuite, il vous fournit une estimation de prix hebdomadaire, tout en précisant que le montant peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que le prix, le type et l’emplacement de l’hébergement, la saison, la demande, etc.
Des experts en analyse de données de la start-up Eliot & Me, située dans la Silicon Valley, ont créé une calculatrice utilisant l’intelligence artificielle pour évaluer de manière plus précise le tarif de location optimal pour vos annonces sur Airbnb.
Le programme Eliot apprend des données historiques, des informations sur les concurrents, les signaux d’offre et de demande, et d’autres éléments afin d’obtenir un prix juste pour vous.
En saisissant simplement votre adresse, les informations sur la propriété sont récupérées automatiquement, y compris le nombre de chambres, de salles de bains et la capacité d’accueil.
Après avoir analysé les données sur l’occupation, Eliot ajustera les tarifs de location moyens pour les séjours quotidiens et hebdomadaires de l’année dernière. Vous avez la possibilité de choisir le nombre de locataires souhaité et de décider si vous souhaitez louer l’intégralité du bien ou juste une chambre.
Eliot propose des tarifs différents pour chaque mois en prenant en compte les dates les plus populaires, les semaines de forte demande et les tendances passées.
Il propose également des informations météorologiques pour vous aider à choisir le moment optimal pour mettre en vente votre propriété à n’importe quel moment de l’année.
chsyys/Burst
Enfin, il suscite votre envie de voyager en indiquant les destinations où vous pouvez vous rendre gratuitement après avoir loué votre logement pour une semaine seulement.
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